Estimation théorique
Route de Villegats,78270 Chaufour lès Bonnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villegats,78270-Chaufour lès Bonnières indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-06 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 83 | 598 | 210000€ | 2530€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE LA MARE HEBERT | 4 | 100 | 1331 | 205000€ | 2050€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DE GOURNAY | 4 | 116 | 825 | 315000€ | 2716€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE LA FORGE | 5 | 95 | 616 | 206800€ | 2177€ |
2022-12-08 | 3 | CHE DE GOURNAY | 8 | 157 | 970 | 440000€ | 2803€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 168 | 488 | 305000€ | 1815€ |
2023-02-22 | 5 | CHE DE GOURNAY | 3 | 86 | 716 | 287000€ | 3337€ |
2022-06-07 | 10 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 130 | 1003 | 315000€ | 2423€ |
2020-08-24 | 11 | CHE DE GOURNAY | 7 | 155 | 444 | 324500€ | 2094€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE L EGLISE | 7 | 220 | 677 | 325000€ | 1477€ |
2019-07-09 | 8 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 90 | 500 | 209000€ | 2322€ |
2023-03-22 | 17 | RTE DE VILLEGATS | 7 | 260 | 500 | 330000€ | 1269€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 559 | 306000€ | 2448€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DU CLOS RIBOURS | 3 | 90 | 519 | 467850€ | 5198€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE CRAVENT | 5 | 165 | 500 | 344000€ | 2085€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DU CLOS RIBOURS | 6 | 110 | 395 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-15 | 24 | RTE DE VILLEGATS | 5 | 127 | 1400 | 210000€ | 1654€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 1212 | 296436€ | 2164€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 180000€ | 1698€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU CLOS RIBOURS | 5 | 106 | 509 | 220000€ | 2075€ |
2020-10-07 | 18 | RTE DE CRAVENT | 7 | 150 | 694 | 250050€ | 1667€ |
2023-04-27 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 605 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-07 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 605 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-05 | 20 | RTE DE CRAVENT | 6 | 157 | 582 | 413050€ | 2631€ |
2022-03-30 | 29 | RTE DE CRAVENT | 3 | 68 | 500 | 165000€ | 2426€ |
2021-07-22 | 28 | RTE DE VILLEGATS | 6 | 143 | 1101 | 262000€ | 1832€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE CRAVENT | 5 | 181 | 1695 | 405844€ | 2242€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 5 | 140 | 0 | 238000€ | 1700€ |
2020-09-22 | 2 | RTE DE LA BOURDONNERIE | 5 | 140 | 1928 | 263000€ | 1879€ |
2021-07-13 | 1 | RTE DE LA BOURDONNERIE | 5 | 204 | 1233 | 617600€ | 3027€ |
2019-06-19 | 11 | LES TASSES | 8 | 209 | 2025 | 393000€ | 1880€ |
2020-03-27 | 2 | LES TASSES | 4 | 125 | 80 | 200000€ | 1600€ |
2021-09-17 | 10 | CHE DE LONGUEMARE | 4 | 120 | 0 | 295000€ | 2458€ |
2020-08-21 | 5 | LES TASSES | 7 | 266 | 625 | 410000€ | 1541€ |
2020-10-01 | 8 | RTE DE CHAUFOUR | 6 | 200 | 730 | 324000€ | 1620€ |
2022-05-20 | 3 | LES PERRUCHES | 3 | 70 | 1720 | 353000€ | 5043€ |
2020-10-30 | 1 | LES PERRUCHES | 5 | 150 | 1890 | 433570€ | 2890€ |
2022-08-30 | 10 | HAMEAU DU BUISSON | 1 | 45 | 2583 | 215000€ | 4778€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE ST LEGER | 4 | 140 | 1300 | 432000€ | 3086€ |
2019-05-07 | 1 | LA MARE BOINVILLE | 5 | 300 | 264 | 350000€ | 1167€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE ST LEGER | 6 | 183 | 2836 | 304200€ | 1662€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE ST LEGER | 3 | 50 | 1054 | 125000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 1 | HAMEAU DU BUISSON | 6 | 161 | 1000 | 268000€ | 1665€ |
2020-12-31 | 9 | LE CHEMIN DE VILLEGATS | 3 | 69 | 500 | 198000€ | 2870€ |
2023-05-12 | 1 | LE CHEMIN DE VILLEGATS | 5 | 117 | 62 | 318100€ | 2719€ |
2019-09-06 | 3 | RTE DE VILLEGATS | 6 | 123 | 1500 | 260000€ | 2114€ |
2022-12-17 | 37 | RUE ANDRE MOJARD | 5 | 88 | 2080 | 240000€ | 2727€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DE LA CROIX DU CHENET | 6 | 157 | 1545 | 369000€ | 2350€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 6 | 150 | 490 | 445000€ | 2967€ |
2022-02-01 | 6 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 1 | 50 | 140 | 80000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 26 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 48 | 355 | 130000€ | 2708€ |
2021-07-16 | 7 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 66 | 474 | 280583€ | 4251€ |
2021-05-20 | 29 | RUE ANDRE MOJARD | 3 | 93 | 195 | 135000€ | 1452€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DE BREVAL | 4 | 92 | 427 | 430000€ | 4674€ |
2019-07-12 | 33 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 6 | 200 | 500 | 364500€ | 1823€ |
2020-10-29 | 9 | RUE CLAUDE MONOD BROCA | 5 | 102 | 500 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-27 | 9 | RUE CLAUDE MONOD BROCA | 5 | 102 | 475 | 246238€ | 2414€ |
2022-01-19 | 17 | RUE MAGLOIRE DOUVILLE | 3 | 121 | 1550 | 340000€ | 2810€ |
2022-08-26 | 16 | RUE ANDRE MOJARD | 6 | 175 | 417 | 350000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DE BONNIERES | 3 | 60 | 500 | 240000€ | 4000€ |
2021-05-21 | 5051 | LES CORNETS | 3 | 65 | 1261 | 78000€ | 1200€ |
2020-06-25 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 1540 | 170000€ | 2881€ |
2019-05-11 | 9 | RTE DE BREVAL | 4 | 84 | 0 | 139000€ | 1655€ |
2022-07-15 | 9 | RTE DE BREVAL | 5 | 99 | 439 | 243000€ | 2455€ |
2021-07-30 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 126 | 640 | 205000€ | 1627€ |
2020-09-23 | 3 | RUE ANDRE MOJARD | 4 | 120 | 1000 | 520000€ | 4333€ |
2019-08-02 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 250 | 214790€ | 2685€ |
2022-10-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 500 | 196000€ | 2450€ |
2023-06-15 | 2 | RUE ANDRE MOJARD | 2 | 99 | 996 | 215000€ | 2172€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE BONNIERES | 5 | 132 | 339 | 272000€ | 2061€ |
2019-07-16 | 5 | IMP DES BRISARDELLES | 3 | 72 | 838 | 170000€ | 2361€ |
2019-05-15 | 1 | RUE ANDRE MOJARD | 7 | 300 | 491 | 490000€ | 1633€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DE BONNIERES | 3 | 64 | 40 | 231000€ | 3609€ |
2020-11-05 | 57 | RUE GRANDE | 7 | 163 | 928 | 330000€ | 2025€ |
2019-06-28 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 888 | 253000€ | 1946€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DES ANTILLES | 3 | 57 | 303 | 165000€ | 2895€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 95 | 96976€ | 1385€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 250 | 800 | 443000€ | 1772€ |
2019-10-01 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 70 | 886 | 173000€ | 2471€ |
2022-07-13 | 55 | RUE GRANDE | 5 | 88 | 785 | 185000€ | 2102€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 600 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-10 | 60 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 102 | 505 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DES ANTILLES | 6 | 168 | 381 | 253000€ | 1506€ |
2023-05-24 | 33 | RUE DE BONNIERES | 4 | 91 | 599 | 220000€ | 2418€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 71 | 500 | 264000€ | 3718€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2020-10-06 | 3 | LA BUTTE AUX FERETS | 6 | 180 | 675 | 365000€ | 2028€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ANTILLES | 5 | 193 | 455 | 503524€ | 2609€ |
2019-06-20 | 6 | LA BUTTE AUX FERETS | 4 | 120 | 3295 | 290600€ | 2422€ |
2020-08-28 | 7 | CHE DU VILLAGE | 3 | 63 | 392 | 178000€ | 2825€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES ANTILLES | 5 | 111 | 588 | 261000€ | 2351€ |
2021-08-31 | 35 | RUE GRANDE | 5 | 175 | 478 | 269000€ | 1537€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DU BUT | 0 | 40 | 891 | 157267€ | 3932€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 342000€ | 2073€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LOMMOYE | 6 | 165 | 544 | 437057€ | 2649€ |
2021-04-26 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 86 | 534 | 230000€ | 2674€ |
2020-10-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 300 | 247 | 410000€ | 1367€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DES ANTILLES | 5 | 156 | 884 | 240000€ | 1538€ |
2020-02-12 | 21 | RTE DE BREVAL | 4 | 75 | 1039 | 185000€ | 2467€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU PONT | 5 | 97 | 216 | 210000€ | 2165€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE BONNIERES | 7 | 117 | 1290 | 305000€ | 2607€ |
2022-06-29 | 6 | PL SAINT HILAIRE | 5 | 104 | 129 | 160000€ | 1538€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 5 | 102 | 615 | 210000€ | 2059€ |
2022-08-18 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 495 | 240000€ | 2667€ |
2022-08-02 | 1 | PL JEAN PINQUIER | 4 | 150 | 1115 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-10 | 37 | RUE DE BONNIERES | 9 | 270 | 500 | 403500€ | 1494€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DU BUT | 2 | 156 | 435 | 108299€ | 694€ |
2020-01-28 | 3 | RTE DE VERNON | 3 | 80 | 515 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-28 | 2 | RTE DE VERNON | 1 | 40 | 41 | 40000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 67 | 544 | 251000€ | 3746€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES CHAMPS BAYEUX | 4 | 73 | 590 | 255000€ | 3493€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DU BUT | 5 | 297 | 500 | 504000€ | 1697€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DES MIFAUCONS | 5 | 175 | 500 | 240000€ | 1371€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DES MIFAUCONS | 4 | 120 | 4565 | 200000€ | 1667€ |
2022-01-07 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 440 | 125000€ | 1033€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DES MIFAUCONS | 4 | 73 | 500 | 243000€ | 3329€ |
2019-12-20 | 3 | CHE DES GLAISIERES | 5 | 120 | 743 | 298000€ | 2483€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DU VAL D ACONVILLE | 4 | 130 | 6145 | 350000€ | 2692€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DU VAL D ACONVILLE | 4 | 130 | 6145 | 4253480€ | 32719€ |
2020-10-08 | 15 | RTE DE VERNON | 5 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-16 | 2 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 325 | 2040 | 2145000€ | 6600€ |
2020-08-21 | 11 | RUE GRANDE | 6 | 182 | 1151 | 200000€ | 1099€ |
2023-05-12 | 5 | RES LE CLOS DU VILLAGE | 3 | 70 | 435 | 215000€ | 3071€ |
2021-02-05 | 8 | CHE DE LA MONDETTERIE | 7 | 190 | 1380 | 344000€ | 1811€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DE BREVAL | 3 | 42 | 606 | 168000€ | 4000€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DE BREVAL | 5 | 146 | 0 | 292500€ | 2003€ |
2020-09-29 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 122 | 1294 | 240000€ | 1967€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DE BREVAL | 4 | 65 | 300 | 150000€ | 2308€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 169 | 12129 | 691850€ | 4094€ |
2020-10-02 | 25 | RUE DES MIFAUCONS | 3 | 80 | 500 | 161500€ | 2019€ |
2023-04-25 | 1 | CHE DES MARAIS | 4 | 145 | 680 | 285000€ | 1966€ |
2020-06-15 | 9 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 108 | 1000 | 218000€ | 2019€ |
2020-06-19 | 27 | RUE DES MIFAUCONS | 6 | 128 | 427 | 196000€ | 1531€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU BOUT AUX GERVAIS | 3 | 82 | 275 | 175000€ | 2134€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 270000€ | 2596€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 3 | 104 | 4618 | 305000€ | 2933€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOULIN DES MARSAIS | 4 | 98 | 500 | 263980€ | 2694€ |
2020-02-12 | 10 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 179 | 840 | 305000€ | 1704€ |
2019-12-05 | 7 | RUE DES BONS SOINS | 5 | 200 | 1114 | 390800€ | 1954€ |
2021-07-20 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 941 | 270000€ | 1636€ |
2021-05-06 | 5 | RUE DES BONS SOINS | 6 | 126 | 954 | 352000€ | 2794€ |
2022-08-11 | 1 | IMP DES TERRES FRANCHES | 6 | 140 | 550 | 390000€ | 2786€ |
2020-10-03 | 3 | LA PETITE BRUYERE | 5 | 97 | 501 | 265000€ | 2732€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE BREVAL | 5 | 120 | 1000 | 580000€ | 4833€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE BREVAL | 1 | 55 | 1372 | 160000€ | 2909€ |
2019-07-05 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 1647 | 266000€ | 2046€ |
2020-01-17 | 22 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 135 | 500 | 210000€ | 1556€ |
2019-10-18 | 31 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 64 | 231000€ | 4200€ |
2020-01-24 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 136 | 893 | 55000€ | 404€ |